اقامت اسپانیا از راه خرید ملک
در حال حاضر دو روش جهت اخذ اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری و خرید ملک وجود دارد:
- سرمایه گذاری با خرید ملک به مبلغ ۵۰۰،۰۰۰ یورو به بالا (ویزای طلایی)
در این روش متقاضی باید بدون بهره گیری از وام بانکی در بخش مسکن سرمایه گذاری نماید، این خرید میتواند در قالب خرید یک یا چند ملک باشد که می‌بایست مجموعه خرید بالاتر از پانصد هزار یورو گردد. از مزایای این روش سرعت بالای اخذ اقامت (۳ هفته) و عدم شرط حضور شش ماهه در اسپانیاست. اقامت اخذ شده، اقامت کشور اسپانیا و اتحادیه اروپا بوده که با کارت اقامتی دریافتی، امکان سفر به تمامی کشورهای عضو شنگن را خواهید داشت.
- سرمایه گذاری با خرید ملک با متراژ کافی و متناسب با تعداد اعضای خانواده
در این روش متقاضی می‌بایست متناسب با تعداد اعضای خانواده خود، ملک با فضای کافی خریداری نماید. در این روش، به جای قیمت، متراژ ملک مهم می‌باشد. همچنین متقاضی میتواند از وام بانکی نیز استفاده نماید. جهت اخذ اقامت به منظور اثبات امکان تامین هزینه زندگی بدون کمک دولت، می‌بایست مدارک مالی کافی به سفارت اسپانیا در تهران ارائه گردد. به طور مثال یک خانواده ۴ نفری به یک آپارتمان دو خوابه با متراژ حداقل ۸۰ متر نیاز دارند. زمان لازم جهت اخذ این نوع اقامت یک تا سه ماه می‌باشد.
لازم به ذکر است که تمامی اقامت‌های اخذ شده ابتدا به صورت یک ساله بوده که بعد از آن ۲ بار و هر بار به مدت دو سال تمدید میشود. کلیه اقدامات اولیه از طریق سفارت اسپانیا در تهران انجام می‌گیرد، بدین صورت که متقاضی، پرونده تنظیم شده توسط هلدینگ رسام شامل فرمهای مربوطه، سند ملک، مدارک مالی، گواهی عدم سوء پیشینه، گواهی سلامت را با اخذ وقت قبلی به سفارت تحویل مینماید؛ سفارت پس از بررسی و ارسال پرونده به اسپانیا و اخذ تادیه با درخواست اقامت شما موافقت و یک ویزای سه ماهه با عنوان “ویزای اقامت” به شما ارائه میدهد. شما با این ویزا به اسپانیا سفر، در اداره پلیس انگشت نگاری و کارت اقامت خود را دریافت می‌نمایید.
تمدید اقامت پس از یکسال با حفظ شرایط اولیه و به شرط نداشتن مشکل مالیاتی به راحتی امکان پذیر خواهد بود. پس از سال اول شما اقامت خود را به مدت ۲ سال و پس از آن نیز دو سال دیگر تمدید می‌نمایید که نهابتاً پس از ۵ سال شما کارت اقامت دائمی خود را دریافت خواهید نمود. پاسپورت اسپانیا نیز پس از ده سال اقامت قانونی، به متقاضی تعلق می‌گیرد.
مراحل انجام کار:
- ارسال دعوتنامه و اخذ وقت مصاحبه از طرف هلدینگ رسام برای متقاضی و اخذ ویزای شنگن
- سفر ۷ روزه متقاضی به اسپانیا و بازدید از پروژه‌ها و املاک موجود
- رزرو ملک انتخاب شده با مبلغی حدود ۱۰ هزار یورو به مدت ۶۰ روز
- اخذ شماره شناسایی از پلیس.NIE NUMBER
- افتتاح حساب بانکی و تقاضای وام در صورت نیاز
در این مرحله شخص به ایران برگشته و در این فاصله زمانی تا روز محضر و تحویل ملک، وکیل و بانک مراحل اداری کار از قبیل استعلامهای لازم از اداره ثبت و شهرداری و ارزشیابی ملک را انجام داده و روز محضر را مشخص مینماید، شخص مبلغ ملک یا مابه التفاوت وام را به حساب خود واریز و به اسپانیا سفر می نماید، در دفترخانه اسناد رسمی ملک به نام خریدار شده سند خورده و کلید را تحویل می‌گیرد.
26 دیدگاه. دیدگاه تازه ای بنویسید
با سلام و خسته نباشید
در ویزای سرمایه گذاری با خرید ملک با متراژ کافی و متناسب با تعداد اعضای خانواده حداقل چقدر سرمایه لازم داره؟ سوال دوم این هست که شرط حضور در اسپانیا رو هم داره یا با صرف خرید ملک میشه اقامت گرفت؟
با سرمایه گذاری و خرید ملک، ویزای طلایی، گلدن ویزا، دریافت می کنید
باسلام لطفا شماره تماس خودتان را بگذارید، برای مشاوره کارشناسان ما باهاتون تماس خواهند گرفت
با سلام
لطفا با شماره تماس های دفتر تهران هلدینگ رسام تماس بگیرید.
021-88566803-6
سلام من قصد دارم یک ملک فقط جهت سرمایه گزاری و نه اقامت در اسپانیا داشته باشم شرایط به چه شکل میشود و چه کاری باید انجام بشه
سلام، کارشناسان ما جهن ارائه مشاوره با شما تماس خواهند گرفت.
دورد خدمت موسسه رسام غیر از خرید ملک در اسپانیا چطور دیگه میتونیم اقامت بگیریم راه های دیگه نیست؟
درود دوست عزیز، روش های متعددی همچون اقامت خودحمایتی یا تمکن مالی، ثبت شرکت و … برای دریافت اقامت اسپانیا وجود دارد.
لطفا جهت بررسی شرایط و دریافت مشاوره با کارشناسان ما در تماس باشید.
ارسال دعوت نامه و گرفتن ویزا رو خود موسسه هلدینگ رسام برای مشتری هاش انجام میده درسته؟
بله
سلام موسسه رسام در انجام وقت مصاحبه و ارسال دعوت نامه هم میتونه به مشتری ها کمک کنه دیگه درسته؟
سلام، بله در خدمت شما هستیم
خیلی توصیحات و مقاله ای ک تهیه فرمودین مفید بود ممنون از اطلاعاتتون حتما مراجعه میکنم به موسسه شما برای انجام کارهام
درود، در خدمت شما هستیم
سلام اگر 500هزار یورو به بالا هزینه کنیم و داخل کشور اسپانیا ملک بگیریم ویزا طلایی رو هم میتونیم بگیریم
سلام، بله
چطور میتونیم از طریق وام بانکی برای خرید ملک در کشور اسپانیا اقدام کنیم چه مقدار خودمون باید هزینه کنیم
درود، کارشناسان ما با شما در تماس خواهند بود.
سلام چطورمیتونیم از وام بانکی استفاده کنیم و خرید ملک در اسپانیا رو انجام بدیم و اقامت بگیریم و مبلغ وام بانکی چقدره
سلام، کارشناسان ما جهت ارائه مشاوره با شما در تماس خواهند بود.
سلام و درود برای خرید ملک در اسپانیا و اقامت گرفتن غیر از بحث مالی چه شرایط دیگه ای باید داشته باشیم
سلام، کارشناسان ما با شما در تماس خواهند بود
من اقامت اسپانیا از طریق خرید ملک انجام دادم و راضی بودم البته با کمک و همکاری مشاوران هلدینگ رسام
باعث افتخار ماست که در این پروسه همراه شما بوده ایم
سلام. هزینه های زندگی رو باید از ایران تامین کنیم؟
سلام، بله
کارشناسان ما جهت اائه مشاوره با شما در تماس خواهند بود.